Certyfikacja LEED dla budynków – Go4Energy

Go4Energy oferuje kompleksowe wsparcie w certyfikacji LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – od analizy wykonalności, przez modelowanie energetyczne i symulacje środowiskowe, aż po finalny audyt USGBC (United States Green Building Counil) . Pracujemy z inwestorami, deweloperami, zarządcami nieruchomości i funduszami, które chcą zwiększyć wartość swoich aktywów, obniżyć koszty eksploatacji i potwierdzić zgodność z politykami ESG oraz taksonomią UE. Certyfikat LEED jest globalnie rozpoznawalnym standardem, który podnosi prestiż budynku i ułatwia dostęp do finansowania zrównoważonych inwestycji

Od listopada 2016 roku możliwa jest rejestracja projektów jedynie w najnowszej czwartej już wersji systemu – LEED v4

Na czym polega certyfikacja LEED dla budynków?

Certyfikacja LEED to międzynarodowy system oceny ekologicznej budynków opracowany przez U.S. Green Building Council (USGBC). Potwierdza, że obiekt został zaprojektowany, wybudowany i zarządzany zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej, środowiskowej i użytkowej.
LEED obejmuje różne typy projektów – m.in. nowe inwestycje (LEED BD+C), fit-outy (LEED ID+C) oraz istniejące budynki (LEED O+M) – i ocenia je w takich kategoriach jak: energia i atmosfera, zużycie wody, jakość środowiska wewnętrznego, materiały i zasoby, lokalizacja i transport, innowacje oraz regionalne priorytety.
W praktyce certyfikacja LEED pomaga uporządkować wymagania środowiskowe dla budynku, zoptymalizować projekt i eksploatację oraz przygotować inwestycję do oczekiwań najemców korporacyjnych i instytucji finansujących.

„LEED AP” and the related acronym, and the LEED AP logos are trademarks owned by the U.S. Green Building Council and awarded to individuals under license by the Green Building Certification Institute.

Zakres usługi

W ramach wsparcia w certyfikacji LEED oferujemy m.in.:

• analizy wstępne i LEED Feasibility Study – określenie potencjalnego poziomu certyfikacji (Certified, Silver, Gold, Platinum),
• rejestrację projektu w systemie LEED Online i zgłoszenie do USGBC,
• doradztwo techniczne i koordynację procesu LEED – wsparcie projektantów, inwestora i wykonawców w spełnieniu wymagań technicznych,
• przygotowanie dokumentacji do poszczególnych kredytów LEED,
• modelowanie energetyczne i symulacje środowiskowe wymagane przez system LEED,
• wsparcie w komunikacji z GBCI (Green Business Certification Inc.) na etapie weryfikacji i przyznawania certyfikatu,
• integrację certyfikacji LEED z raportowaniem ESG i CSRD.

Stosowane metody i narzędzia

W realizacji certyfikacji LEED wykorzystujemy:

• modelowanie energetyczne budynków i zaawansowane symulacje środowiskowe,
• platformę LEED Online do rejestracji projektów i zarządzania dokumentacją,
• audyty wstępne i analizy wykonalności LEED (Feasibility Study),
• procedury i wytyczne USGBC/GBCI dla systemów LEED BD+C, ID+C oraz O+M,
• narzędzia do integracji wyników certyfikacji z raportowaniem ESG i CSRD.

Takie podejście pozwala przygotować rzetelne, kompletne materiały, które spełniają wymagania LEED i jednocześnie wspierają procesy inwestycyjne oraz raportowanie zrównoważonego rozwoju.

Kluczowe korzyści z certyfikacji LEED

Dzięki certyfikacji LEED z Go4Energy zyskujesz:

• międzynarodowe uznanie inwestycji – certyfikat LEED jest rozpoznawalny przez inwestorów, najemców i instytucje finansowe na całym świecie,
• niższe koszty eksploatacji – optymalizacja zużycia energii, wody i innych zasobów przekłada się na niższe rachunki i lepszą efektywność operacyjną budynku,
• wyższą wartość nieruchomości – certyfikowane obiekty osiągają lepsze wyceny i są bardziej atrakcyjne na rynku,
• lepsze warunki najmu i finansowania – budynki z LEED łatwiej uzyskują finansowanie powiązane z kryteriami ESG oraz mogą negocjować wyższe stawki czynszu,
• wiarygodność środowiskową – certyfikat potwierdza zgodność inwestycji z politykami ESG oraz taksonomią UE, ograniczając ryzyko greenwashingu.

Dla kogo przeznaczona jest certyfikacja LEED?

Usługa certyfikacji LEED dedykowana jest dla:

• inwestorów i deweloperów planujących nowe budynki lub rozbudowy obiektów,
• zarządców nieruchomości komercyjnych i biurowych, którzy chcą poprawić efektywność i wizerunek swoich aktywów,
• firm korporacyjnych raportujących zgodność z ESG i poszukujących biur w standardzie green building,
• funduszy inwestycyjnych i banków finansujących zrównoważone aktywa i oczekujących wiarygodnych dowodów środowiskowych,
• biur projektowych i wykonawców wdrażających zielone standardy w procesie projektowania i budowy.

Etapy realizacji certyfikacji LEED

Współpracę w ramach certyfikacji LEED dzielimy na przejrzyste etapy:

• Krok 1 – Analiza wstępna (LEED Feasibility Study)

Na podstawie założeń projektowych i dostępnej dokumentacji określamy potencjalny poziom certyfikacji (Certified, Silver, Gold, Platinum), identyfikujemy główne wyzwania i szanse punktowe.

• Krok 2 – Rejestracja projektu w LEED Online

Rejestrujemy projekt w systemie LEED Online i zgłaszamy go do U.S. Green Building Council (USGBC), co formalnie rozpoczyna proces certyfikacji.

• Krok 3 – Doradztwo i koordynacja procesu

Wspieramy projektantów, inwestora i wykonawców w spełnieniu wymagań technicznych LEED: dobór rozwiązań architektonicznych, instalacyjnych, materiałowych oraz organizacyjnych, które wpływają na wynik certyfikacji.

• Krok 4 – Dokumentacja i modelowanie energetyczne

Przygotowujemy komplet dokumentów i dowodów dla poszczególnych kredytów LEED, w tym modelowanie energetyczne oraz symulacje środowiskowe niezbędne do wykazania spełnienia wymagań w kategoriach energia, woda, komfort użytkowników i inne.

• Krok 5 – Weryfikacja i przyznanie certyfikatu

Pakiet dokumentów przekazujemy do GBCI (Green Business Certification Inc.), które dokonuje weryfikacji. Po pozytywnej ocenie projekt otrzymuje certyfikat LEED na odpowiednim poziomie.

Dlaczego Go4Energy?

Go4Energy posiada doświadczenie w realizacji projektów certyfikowanych LEED BD+C, LEED ID+C oraz LEED O+M w Polsce i Europie. Wspieramy inwestorów od analizy koncepcyjnej, przez doradztwo projektowe i modelowanie energetyczne, aż po finalny audyt GBCI, łącząc wiedzę inżynierską z praktyką ESG.
Wyróżnia nas:

• doświadczenie w różnych typach projektów LEED (nowe budynki, fit-outy, budynki istniejące),
• kompetencje w zakresie modelowania energetycznego i symulacji środowiskowych,
• pełna koordynacja procesu LEED Online i komunikacji z USGBC/GBCI,
• integracja certyfikacji LEED z raportowaniem ESG i CSRD,
• praktyczne, biznesowe podejście – nasze rekomendacje służą nie tylko uzyskaniu certyfikatu, ale też poprawie wyników operacyjnych i finansowych budynku.

Pomogliśmy naszym klientom uzyskać certyfikację LEED

Realizujemy projekty certyfikowane LEED BD+C, LEED ID+C oraz LEED O+M dla budynków w Polsce i Europie – od nowoczesnych biurowców i obiektów komercyjnych, po istniejące budynki modernizowane z myślą o spełnieniu wymogów ESG.
Dzięki naszym usługom klienci:

• zwiększają wartość swoich nieruchomości i poprawiają ich atrakcyjność dla najemców,
• obniżają koszty eksploatacji poprzez optymalizację zużycia energii, wody i zasobów,
• łatwiej pozyskują finansowanie powiązane z kryteriami ESG,
• zyskują międzynarodowo uznany dowód zrównoważonego podejścia do projektowania i zarządzania budynkami.

Jeśli chcesz dołączyć do grona właścicieli i inwestorów korzystających z przewagi, jaką daje certyfikat LEED – zapraszamy do kontaktu z Go4Energy.

Skontaktuj się z nami

Chcesz uzyskać certyfikat LEED dla nowego lub istniejącego budynku i potrzebujesz doświadczonego partnera, który przeprowadzi Cię przez cały proces? Skontaktuj się z nami. Przygotujemy analizę wykonalności, wstępną strategię punktową oraz plan działań prowadzący do uzyskania certyfikatu LEED na optymalnym poziomie.

Wyślij zapytanie

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)