Zarządzanie ryzykiem klimatycznym aktywów – Go4Energy

Go4Energy oferuje kompleksowe zarządzanie ryzykiem klimatycznym dla obiektów istniejących i nowoprojektowanych – od pojedynczych aktywów po całe portfele. Oceniamy narażenie na skutki zmian klimatu, wyznaczamy priorytety oraz opracowujemy plan działań adaptacyjnych z harmonogramem, budżetem i KPI. Przekładamy projekcje klimatyczne (10–30+ lat, zgodne z RCP/IPCC) na konkretne decyzje inwestycyjne i operacyjne, dostarczając komplet materiałów „bank-ready”, spójny z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja) oraz wymaganiami instytucji finansujących.

Na czym polega zarządzanie ryzykiem klimatycznym?

Zarządzanie ryzykiem klimatycznym polega na systemowej ocenie narażenia aktywów na skutki zmian klimatu i zaprojektowaniu działań, które zwiększają ich odporność. W Go4Energy łączymy analizę ryzyk fizycznych z planowaniem adaptacji i wymogami regulacyjnymi – prowadzimy kompleksową analizę ryzyk klimatycznych (CRVA) dla pojedynczych budynków i portfeli, a następnie przygotowujemy plan działań adaptacyjnych z priorytetami, KPI, harmonogramem i budżetem CAPEX/OPEX.
Wynikiem jest spójny „roadmap” na 1–3–5 lat, który można włączyć do strategii zarządzania aktywami, polityk ESG oraz dokumentacji inwestycyjnej. Dostarczamy również materiały „bank-ready”, zgodne z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja) oraz mapowaniem na systemy certyfikacji (m.in. BREEAM/LEED).

Skontaktuj się z naszym ekspertem 📧 magdalena.kaliszewska@g4e.pl 📱 +48 501 167 866

Zakres usługi

W ramach zarządzania ryzykiem klimatycznym oferujemy m.in.:

• kompleksową analizę ryzyk klimatycznych (CRVA) dla pojedynczych aktywów i portfeli,
• identyfikację zagrożeń klimatycznych na podstawie danych historycznych i projekcji (upały, intensywne opady/powodzie, susze, wiatr) oraz uwarunkowań lokalnych,
• ocenę podatności obiektów – konstrukcji, instalacji, zagospodarowania terenu i systemów krytycznych,
• kwantyfikację ryzyka na poziomie aktywa i portfela, z wyznaczeniem macierzy ryzyka i priorytetów (H/M/L),
• opracowanie planu działań adaptacyjnych – środków „no-regret” oraz inwestycji etapowanych,
• analizę kosztów i przygotowanie budżetu CAPEX/OPEX wraz z roadmapą 1–3–5 lat,
• materiały „bank-ready” – checklisty, załączniki mapowe, parametry scenariuszy do IM/DD,
• analizę kryteriów istotnego wkładu w adaptację, zasad DNSH oraz powiązań z BREEAM/LEED (np. Wst 05),
• opcjonalną integrację z analizami LCA/GWP i EP/NZEB w jednej „ścieżce dowodowej”.

Stosowane metody i narzędzia

W realizacji usługi zarządzania ryzykiem klimatycznym wykorzystujemy m.in.:

• projekcje klimatyczne zgodne z IPCC RCP/SSP w horyzoncie 10–30+ lat,
• analizy narażenia na zagrożenia klimatyczne oraz tworzenie map narażenia dla lokalizacji,
• przegląd konstrukcji, instalacji, zagospodarowania terenu i systemów krytycznych w obiektach,
• stres-testy energii, wody i komfortu z wykorzystaniem modeli i symulacji (w tym digital twin),
• macierze ryzyka dla aktywów i portfeli, z priorytetami oraz poziomami ryzyka fizycznego,
• metodykę CRVA spiętą z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja) oraz wymaganiami BREEAM/LEED,
• strukturyzowane checklisty, szablony i KPI, które ułatwiają porównywanie aktywów oraz przygotowanie dokumentacji inwestycyjnej.

Kluczowe korzyści z zarządzania ryzykiem klimatycznym

Dzięki zarządzaniu ryzykiem klimatycznym z Go4Energy zyskujesz:

• pełny obraz ryzyka – mapy narażenia na zagrożenia klimatyczne, projekcje w horyzoncie 10–30 lat oraz wskaźniki dla każdej lokalizacji,
• konkretne działania adaptacyjne – od szybkich, niskokosztowych „quick wins” po modernizacje i inwestycje adaptacyjne,
• realny roadmap – warianty CAPEX/OPEX i harmonogram wdrożenia na 1–3–5 lat z kamieniami milowymi,
• materiały „bank-ready” – załączniki mapowe, checklisty i parametry scenariuszy dostosowane do IM/DD,
• lepszy dostęp do finansowania – zgodność z oczekiwaniami banków i inwestorów oraz Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja),
• mniej ryzyk i przestojów – lepsze przygotowanie na powodzie, fale upałów, susze i przerwy w dostawach mediów,
• zgodność z regulacjami UE – CRVA i plan działań adaptacyjnych spełniają wymagania Taksonomii UE w obszarze adaptacji.

Dla kogo przeznaczone jest zarządzanie ryzykiem klimatycznym?

Usługa zarządzania ryzykiem klimatycznym dedykowana jest dla:

• właścicieli i zarządców aktywów nieruchomościowych – biurowych, retail, magazynowych i logistycznych, mieszkaniowych (PRS, PBSA, co-living, senior living), obiektów publicznych,
• deweloperów i inwestorów przygotowujących nowe projekty lub modernizacje, w tym z wymogami IM/DD,
• podmiotów zarządzających portfelami wielolokalizacyjnymi, które potrzebują spójnych szablonów, map i KPI,
• zespołów ESG i ryzyka odpowiedzialnych za strategie zarządzania ryzykiem klimatycznym oraz ujawnienia regulacyjne,
• instytucji finansujących i inwestorów oczekujących wiarygodnych analiz CRVA i planów adaptacyjnych dla aktywów.

Etapy realizacji zarządzania ryzykiem klimatycznym

Współpracę w ramach zarządzania ryzykiem klimatycznym dzielimy na przejrzyste etapy:

• • Krok 1 – Kick-off i dane wejściowe

Rozpoczynamy od krótkiego spotkania kick-off oraz zebrania danych wejściowych na podstawie prostych checklist. Minimalizujemy obciążenie zespołu klienta, jasno wskazując, jakie informacje są niezbędne.

• • Krok 2 – Screening ryzyk klimatycznych

Analizujemy zagrożenia (hazard) i podatność (lokalizacja/obiekt) – na podstawie danych historycznych, projekcji klimatycznych oraz uwarunkowań lokalnych. Tworzymy mapy narażenia na zagrożenia klimatyczne dla analizowanych lokalizacji.

• • Krok 3 – Model i symulacje

Budujemy model analityczny (w tym digital twin, jeśli to zasadne) oraz prowadzimy projekcje klimatyczne w horyzoncie 10–30+ lat. Wykonujemy stres-testy energii, wody i komfortu dla kluczowych scenariuszy klimatycznych.

• • Krok 4 – Warsztat priorytetów

Na warsztacie z zespołem klienta uzgadniamy akceptowalny poziom ryzyka fizycznego oraz cele adaptacyjne. Na tej podstawie doprecyzowujemy macierz ryzyka i priorytety działań.

• • Krok 5 – Plan działań adaptacyjnych

Opracowujemy plan działań adaptacyjnych: środki „no-regret”, inwestycje etapowane, nature-based solutions, rozwiązania z zakresu chłodzenia, OZE, redundancji systemów oraz procedur FM/BCP. Definiujemy KPI oraz zasady monitoringu i ewaluacji skuteczności działań.

• • Krok 6 – Pakiet „bank-ready”

Przygotowujemy spójny pakiet „bank-ready” – profil ryzyk i macierz priorytetów, roadmap 1–3–5 lat z budżetem CAPEX/OPEX, załączniki mapowe, checklisty i parametry scenariuszy. Potwierdzamy spełnienie kryteriów istotnego wkładu w adaptację oraz zasad DNSH, a także powiązań z BREEAM/LEED i modułami LCA/GWP, EP/NZEB.

Dlaczego Go4Energy?

Go4Energy specjalizuje się w zarządzaniu ryzykiem klimatycznym w sektorze nieruchomości, prowadząc osobne ścieżki dla obiektów nowych (sekcja 7.1 Taksonomii UE) i istniejących (sekcja 7.2). Łączymy techniczną precyzję z wymogami regulacyjnymi – nasze raporty spełniają wymagania dokumentacyjne dla audytów zgodności z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja).
Wyróżnia nas:

• specjalizacja w nieruchomościach – doświadczenie w projektach dla aktywów biurowych, retail, magazynowych, logistycznych, mieszkaniowych (PRS, PBSA, co-living, senior living) oraz obiektów publicznych,
• end-to-end – działamy od analizy ryzyk, przez plan działań adaptacyjnych i warsztaty priorytetów, po wdrożenie i monitoring efektów,
• techniczna głębia + regulacje – CRVA spięte z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja), powiązane z modułami LCA/GWP oraz EP/NZEB,
• praktyczne i policzalne podejście – decyzje oparte na danych, jasne KPI, kamienie milowe i roadmap 1–3–5 lat,
• skalowalność na portfele – spójne szablony, mapy i wskaźniki, które ułatwiają porównania między aktywami,
• mniej pracy po stronie klienta – warsztatowe zbieranie danych i klarowna lista wymagań.

Pomogliśmy naszym klientom w zarządzaniu ryzykiem klimatycznym

Go4Energy realizuje projekty zarządzania ryzykiem klimatycznym dla różnych typów aktywów – od pojedynczych budynków biurowych i parków handlowych, przez magazyny i logistykę, po portfele mieszkaniowe (PRS, PBSA, co-living, senior living) oraz obiekty publiczne. Pracujemy w różnych skalach – od lokalnych analiz po portfele wielolokalizacyjne, wykorzystując spójne szablony, mapy i KPI, które ułatwiają porównania między aktywami.
Dzięki naszym opracowaniom klienci otrzymują:

• profil ryzyk i macierz priorytetów na poziomie aktywa i portfela,
• plan działań adaptacyjnych z celami, KPI i budżetem,
• komplet załączników mapowych i checklist – gotowy do wykorzystania w IM/DD,
• wytyczne do BREEAM/LEED oraz potwierdzoną zgodność z Taksonomią UE (DNSH – Adaptacja).

Jeśli chcesz przełożyć scenariusze klimatyczne na konkretne decyzje dla swoich aktywów – zapraszamy do kontaktu z zespołem Go4Energy.

Skontaktuj się z nami

Masz istniejący obiekt lub nowy projekt i chcesz świadomie zarządzać ryzykiem klimatycznym? Skontaktuj się z nami. Przygotujemy kompleksową analizę CRVA, plan działań adaptacyjnych oraz pakiet materiałów „bank-ready”, które ułatwią decyzje inwestycyjne, przeglądy techniczne i rozmowy z bankami oraz inwestorami.

📧 magdalena.kaliszewska@g4e.pl
📱 +48 501 167 866

Wyślij zapytanie

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)