Adaptacja budynków do zmian klimatu – powodzie, upały, wiatr, susza | CRVA, Taksonomia UE

Dlaczego adaptacja budynków do zmian klimatu jest tak ważna?

W Polsce coraz częściej występują fale upałów, intensywne opady, susze oraz silne wiatry, które powodują szkody konstrukcyjne, awarie instalacji oraz rosnące koszty eksploatacji i ubezpieczeń.

Ryzyka klimatyczne dzielą się na:

• fizyczne — związane z ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi (powodzie, susze, upały, wiatr),

• przejściowe — wynikające z nowych regulacji, finansowania i reputacji firm.

W praktyce oznacza to m.in. przestoje systemów MEP, szybsze zużycie elementów konstrukcyjnych, zwiększone zapotrzebowanie na chłód oraz spadek komfortu użytkowników.

Jakie zagrożenia klimatyczne są najczęstsze w Polsce?

W polskich warunkach największe znaczenie mają:

• powodzie opadowe i rzeczne,

• fale upałów,

• rosnąca suszа, wpływająca na dostępność wody do chłodzenia i utrzymania zieleni,

• silne wiatry, powodujące uszkodzenia dachów, elewacji i linii zasilania.

Dlatego każdy właściciel lub zarządca budynku powinien posiadać ocenę narażenia na ryzyka klimatyczne (CRVA) oraz plan działań adaptacyjnych.

Czym jest CRVA i plan adaptacji do zmian klimatu?

CRVA (Climate Risk and Vulnerability Assessment) to analiza, która:

• identyfikuje zagrożenia (powódź, upał, susza, wiatr),

• ocenia podatność budynku,

• tworzy profil ryzyk i macierz priorytetów.

Na podstawie CRVA opracowuje się plan adaptacyjny, obejmujący:

• środki retencyjne i zabezpieczenia przeciwzalewowe,

• chłodzenie pasywne i zwiększenie zacienienia,

• redundancje zasilania i procedury FM/BCP,

• działania organizacyjne i techniczne poprawiające odporność budynku.

Zgodność z Taksonomią UE i zasadą DNSH

Raport CRVA (Climate Risk and Vulnerability Assessment) oraz Plan adaptacji są przygotowywane zgodnie z:

• Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. ustanawiającym ramy ułatwiające zrównoważone inwestycje („Taksonomia UE”),
• Rozporządzeniem delegowanym Komisji (UE) 2021/2139 z dnia 4 czerwca 2021 r. (C(2021)2800 final) – ustanawiającym techniczne kryteria kwalifikacji dla celów środowiskowych „łagodzenie zmian klimatu” i „adaptacja do zmian klimatu”.

Uwzględniamy również zasadę „Do No Significant Harm” (DNSH) – weryfikując, czy proponowane działania nie pogarszają innych aspektów środowiskowych.

Najczęstsze pytania dotyczące adaptacji budynków (FAQ)

Czym różni się adaptacja od efektywności energetycznej?

Adaptacja zwiększa odporność budynków na ekstremalne zjawiska pogodowe, natomiast efektywność energetyczna skupia się na ograniczeniu zużycia energii i kosztów operacyjnych.

Czym różni się analiza ryzyk od planu działań adaptacyjnych?

Analiza ryzyk identyfikuje zagrożenia i ocenia ich wpływ. Plan adaptacji przekłada wyniki analizy na konkretne działania techniczne, organizacyjne i monitorujące.

Czy adaptacja dotyczy budynków istniejących i nowych?

Tak, adaptacja dotyczy nowych i istniejących budynków.

• Dla istniejących budynków opracowujemy szybkie modernizacje („quick wins”) i procedury utrzymaniowe.

• Dla nowych inwestycji — rekomendacje lokalizacyjne i projektowe (retencja, odwodnienie, zacienienie, redundancja systemów).

Jakie rezultaty otrzymuje inwestor lub zarządca?

• Profil ryzyk i macierz priorytetów,

• Plan działań adaptacyjnych (techniczne, organizacyjne, NBS),

• Raport i checklisty zgodności w formacie „bank-ready”, przydatne w finansowaniu inwestycji.

Jakie dane są potrzebne do przygotowania CRVA?

Po spotkaniu kick-off przekazujemy listę niezbędnych danych (lokalizacja, parametry budynku, systemy, procedury), aby zminimalizować obciążenie zespołu Klienta.

Czy raport CRVA wspiera pozyskanie finansowania?

Tak — raport przygotowany jest w formacie „bank-ready” zgodnym z wymogami Taksonomii UE i wykorzystywany w procesach due diligence (IM/DD).

Czy adaptacja łączy się z certyfikatami BREEAM lub LEED?

Tak. Mapujemy wymagania Taksonomii UE i DNSH na procesy BREEAM (Wst 05) i LEED, wskazując dowody zgodności i ewentualne uzupełnienia.

Podsumowanie

Adaptacja budynków do zmian klimatu to dziś nie tylko obowiązek regulacyjny, ale też inwestycja w bezpieczeństwo, ciągłość działania i finansowanie.
Rzetelnie wykonana analiza CRVA i plan adaptacji pozwalają ograniczyć ryzyka, koszty oraz podnieść wartość nieruchomości — zgodnie z wymogami Taksonomii UE.